你知道物业管理行业在过去五年中稳步增长吗现有物业管理机构29.6万家今天在美国注册? 这个行业正在蓬勃发展, 即使房价下跌, 这要归功于物业经理为他们所服务的人带来的价值.

如果你有房子想租, 如果你想转租的话, 或者如果你在找地方租房的话, 你需要一个物业经理. 下面是我们找到一个好工作的三个建议.

1. 深入了解声誉和合同

开始你的搜索，寻找信誉良好的物业管理公司在你的地区. 一旦你建立了你的清单, 你可以开始关注你最喜欢的公司的声誉. 你可以看看他们的评论和推荐信

最后，向每一家进入最后筛选阶段的公司询问a 初步协议或者是他们合同的一个典型例子. 这需要更多的努力，但它会帮助你看到最终的合同是什么样子的. 在这里，你需要优先考虑清晰度和特殊性, 以及管理团队是否准备好以专业的方式解决问题.

2. 查看空置率

空置率是指一处房产每年不产生租金收入(由于空置)的典型时间，以百分比表示. 看看物业管理公司是否有良好的平均空置率, 第一个, 检查该地区目前的平均水平，然后将其与公司声明的平均水平进行比较.

一个好的管理公司，如果他们擅长获取，那么他们的空缺率就会低于平均水平租赁合同续签. 对于租房者, 这意味着该机构对居住者的待遇非常好，以至于人们不断回来寻求更多.

如果他们的平均水平比该地区的平均水平高出3%或更多, 他们可能把价格定得太高，或者对房产管理不善. 如果物业经理拒绝告诉你他们的空置率，那就直接去找下一家公司.

一个好的物业管理公司必须为其单位投保. 至少，他们需要一般责任险，但财产伤亡险和自然灾害险&保险也是确保适当覆盖的基本要素.

物业经理还应该要求租客投保. 如果你是租客(尤其是在有很多单元的大楼里), 这意味着你的邻居会被审查和过滤. 这样你就不会有不听话、不愉快的邻居.

优秀的物业经理使业主和租户的生活更轻松. 发现优秀的物业经理, 留意那些评价很高的机构, 吸引人的合同, 低空置率. 这些特质显示出细心、专业和敏锐的商业头脑.

优秀的物业经理还通过购买涵盖各种基础的保险来应对风险. 这样，业主和租户都得到了很好的保护.

如果你正在寻找一个符合所有这些条件的波特兰物业经理，不要再找了! 请查看我们的服务范围看看我们今天能帮到你什么.